מה זה איחוד הלוואות למשכנתא?

איחוד הלוואות למשכנתא הוא תהליך שבו מאחדים מספר הלוואות יקרות (כרטיסי אשראי, הלוואות אישיות, מינוס) לתוך הלוואת משכנתא בריבית נמוכה. לפי נתוני בנק ישראל, ריבית המשכנתא נמוכה ב-3–8% מריבית הלוואה רגילה, מה שמאפשר חיסכון של 4,000–10,000 ₪ בחודש.

האם אפשר לאחד הלוואות ללא נכס?

כן, במקרים מסוימים ניתן לאחד הלוואות גם ללא נכס בבעלותכם, בעזרת ערב או שעבוד חלקי. יועץ משכנתאות פרטי יכול לבחון את האפשרויות הספציפיות לפי מצבכם הפיננסי.

כמה עולה איחוד הלוואות?

עלות התהליך כוללת שכר יועץ (0–5,000 ₪), עמלות בנקאיות ורישום. עם זאת, החיסכון החודשי הממוצע ללקוחות טוב משכנתאות עומד על 4,000–10,000 ₪ – כלומר ההשקעה מחזירה את עצמה תוך חודש-חודשיים.

כמה זמן לוקח תהליך איחוד ההלוואות?

התהליך לוקח בדרך כלל 3–8 שבועות: שבוע לבדיקת זכאות, 2–4 שבועות לאישור הבנק, ושבוע לרישום. בדיקת הזכאות הראשונית חינמית ולוקחת 24 שעות.

האם מסורבי בנק יכולים לאחד הלוואות?

כן. 85% ממסורבי הבנק שפנו אלינו מצאו פתרון. סירוב הבנק לא סוגר את הדלת – יועץ מנוסה יודע לגשת לבנקים ולמסלולים הנכונים לפי הפרופיל שלכם.

יועץ משכנתאות פרטי: ייעוץ ראשוני חינם

דלג לתוכן הראשי

טוב משכנתאות

המומחים למשכנתאות, מימון נדל"ן ואיחוד הלוואות

טוב משכנתאות בניהולו של אור שלמה, מלווה לקוחות במשכנתאות ומימון נדל"ן מהבדיקה הראשונה ועד שהכסף מועבר מהבנק. בתחילת התהליך נבנית לכל לקוח תוכנית עבודה מותאמת שהמשרד מתחייב לעמוד בה. על בסיסה מתוכנן תמהיל המשכנתא ומתנהל משא ומתן אגרסיבי מול הבנקים על התנאים.

מה נוכל לעשות עבורך?

קצת עלינו

אור שלמה,
בעלים "טוב משכנתאות"

יועץ משכנתאות ונדל"ן עם ניסיון במאות תיקים: רכישת דירה, מחזור משכנתא, איחוד הלוואות, משכנתאות לעסקים ומשכנתא למסורבי בנקים. לצד אור עובד צוות קבוע של עורך דין, שמאי, רואה חשבון וסוכן ביטוח, כך שכל העסקה מנוהלת במקום אחד עד קבלת הכספים מהבנק. התוצאות הצפויות מעוגנות בחוזה. אם לא עמדנו בהן, התשלום חוזר אליכם.

בין לקוחותינועובדי NVIDIA · מיקרוסופט · טבע · אלביט · פאלו אלטו · משרד החינוך · משטרת ישראל · משרתי צה"ל ועוד

שיתופי פעולה עם הגופים הגדולים בישראל:

לא יוצאים לבד לדרך - אנחנו נשיג לכם את התנאים הטובים ביותר

משפחות כבר בחרו בדרך האחראית למשכנתא שלהן

לקוחות מספרים:

    
 
 
       פורסם ב-Google  
   
   Yoed Ginzburg 
 13/10/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. אור ליווה אותנו בצורה פנומנלית במשכנתא לדירה ראשונה, הסביר בנחת ורוגע, היה זמן לכל שאלה ומענה, והרגשנו שמייצג אותנו כאילו הוא לוקח משכנתא בעצמו :)
  
 
      פורסם ב-Google  
   
   Natasha Gurevich 
 23/08/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. אור יועץ משכנתאות מקצועי, יסודי וקשוב ברמה הגבוהה ביותר!
הוא שיפר לנו את תנאי המשכנתא בצורה משמעותית, השיג לנו ריביות מעולות ובנה תפריט מסלולים חכם וגמיש שמותאם בדיוק לצרכים שלנו. מעבר למקצועיות והחיסכון הכספי האדיר, אור בלט בשקיפות מלאה לכל אורך הדרך - הוא הציף את כל הפרטים והדרישות הבירוקרטיות מראש ולא חיכה לרגע האחרון, וניהל את כל המשא ומתן מול הבנק בשקט ובביטחון.
סבלני, זמין תמיד לכל שאלה (גם למורכבות ביותר) ונותן תחושה שאתה בידיים הכי בטוחות שיש. ממליצה בחום מכל הלב!
  
 
      פורסם ב-Google  
   
   Alon K 
 11/08/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. אור ייעץ בעניין מיחזור משכנתא ולקיחת משכנתא נוספת. המהירות המטאורית בה נכנס לפעולה והחל להזיז דברים הייתה פשוט נכס מטורף. מלא ידע, סבלנות ונעים.. בקיצור, ממליץ בחום!!
  
 
      פורסם ב-Google  
   
   Meital haziza 
 15/07/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. אור בחור מקסים וסופר מקצועי!  ליווה אותנו לכל אורך התהליך במקצועיות ואכפתיות אמיתית, חזר והסביר ככל שביקשנו עד שווידא שהבנו. הוא היה זמין, סבלני וקשוב, ופשוט נתן תחושה שיש על מי לסמוך. ממליצים מכל הלב.
  
 
      פורסם ב-Google  
   
   דניאל ליובין 
 14/07/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. אור ליווה אותנו במשך חצי שנה. נעים הליכות, סבלני, הסביר בצורה פשוטה את התהליך וכל שלב שהיינו בו. השיג לנו תנאים מעולים למשכנתא. הביא לנו רוגע בתהליך, שמעבר לתנאי משכנתא מעולים זה היה לנו ממש חשוב. ממליץ בחום ללכת איתו!
  
 
      פורסם ב-Google  
   
   ari vaisman 
 05/07/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. ברצוננו להמליץ בחום על אור, שליווה אותנו בתהליך המשכנתא במקצועיות, במסירות ובסבלנות רבה.

כבר מהפגישה הראשונה הרגשנו שאנחנו בידיים טובות. אור היה זמין לכל שאלה, הסביר כל שלב בצורה ברורה ופשוטה, דאג לאינטרסים שלנו ופעל במקצועיות וביסודיות לאורך כל הדרך.
ומי
מעבר לידע המקצועי, היחס האישי, האכפתיות והליווי הצמוד מהצעד הראשון ועד לסגירת העסקה העניקו לנו תחושת ביטחון ושקט נפשי בתקופה משמעותית כל כך.

אנחנו מודים לאור מכל הלב וממליצים עליו בחום לכל מי שמחפש יועץ משכנתאות אמין, מקצועי ואנושי. תודה על שירות יוצא מן הכלל!
  
 
      פורסם ב-Google  
   
   גיא סיגוואי 
 02/06/2026
 
 
 Trustindex מוודא שהמקור המקורי של הסקירה הוא Google. ממליץ בחום. עזרו לנו עם כל ההלוואות ונחזור גם בעתיד

כדאי לצפות:

הפעל

בסופו של יום,
אתם המרוויחים הגדולים!

יועץ משכנתא אישי לצידכם

עד קבלת הכספים

חיסכון

תחסכו כסף וזמן

תנאים, ריכוז ריביות ומשא ומתן

מול הבנקים להשגת התנאים הטובים ביותר

אישור מהיר למשכנתא

מתחייבים חוזית להצלחה!

מן העיתונות:

כשהמקצועיות פוגשת תוצאות – התקשורת מדברת על זה.

אנו מזמינים אתכם לקרוא את הכתבות, הראיונות והסקירות, ולהיחשף לגישה המקצועית שמסייעת למאות משפחות ועסקים לעשות סדר פיננסי – ולחזור לשלוט בכסף שלהם.

הגדלת משכנתא קיימת ב־2026: חלון ההזדמנות, השינויים החדשים בבנקים – ומה זה אומר לבעלי דירה?

מה המשמעות של הגדלת משכנתא קיימת, ולמה חשוב לבדוק את האפשרויות מול גורם מומחה כדי להימנע מטעויות שעלולות לעלות עשרות אלפי שקלים | Biz Portal | 10/02/2026

לקריאה הקליקו כאן >

למרות סירוב הבנק: 52 הלוואות אוחדו לאחת וההחזר ירד מ-17,000 שקל ל-8,300 שקל בלבד!

אמנם היקף החובות מאמיר והבנקים מקשיחים עמדות, אבל אור שלמה מ"טוב משכנתאות" מאמין שיש מוצא. באמצעות תוכנית איחוד הלוואות מקצועית וניצול חכם של הנכס, הוא פועל במטרה להוציא משפחות מהתהום הכלכלית ולהחזיר להן אוויר לנשימה | The Marker| 1/02/2026

לקריאה הקליקו כאן >

מידע שכדאי לכם לדעת